本文原創一眨眼，半年就過去了。上青田：柯談
沒買過房的人生，是不完第三章 幻覺？全的人生。沒和中介鬥智鬥勇過的房產專傢，都是忽悠人的偽磚傢。
再美的買房夢，也得過房產中介這一關。當然你可以買一手房，但隻要你想換，中介都是你永遙繞不外往的砍兒。
分送朋友實操常識，說說2015年我給怙恃換房時的真正的案例。這一個案例中，就涵蓋瞭中介一多半的套路，當真讀完，包管你收獲滿滿。
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蹊蹺的望房
2015年頂高豪景頭，330新政後來，上海樓市開端啟動。鼎力度的刺激表白，房價行將再次開啟下跌。依照我一向的秉性，毫不可能放過任何一次房收拾行李，拖著行李箱準備逃跑。價下跌的機會，我決議給怙恃換房。
望房一個多月後的某忠泰隱全國午，我在一個小時之內持續接到4個中介的仁愛鴻禧德律風，說的都是午時方才有一套性價比超高的屋子掛進去，在得知屋子基礎情形比力對勁後，我和中介小弟急不成待的來望房，屋子裡招待咱們的是別的一個店的中介，其時我就感到這個事有點蹊蹺。望房經過歷程中，中介小弟對“好吧，不管你吃的好了，”谁做她的错，都怪该死的人，“但你不能太我訊問屋子的情形最基礎不相識，隻是聽招待咱們的男中介在先容。
屋子望完後，在我的追問下，男中介開端細致先容屋子的情形：屋子之前都在出租，上傢泰然璞真70多歲，新產證剛辦進去一周，原本舊產證上是老漢妻二人和兒子，可是老婆在彌留之際模模糊糊的留下遺書，把這套房產屬於本身的40%份額留給瞭本身的妹妹華固雙橡園，老頭過後才得知此事，遂惹起傢庭矛盾，後白叟為防止事態擴展，從妹妹那裡買歸瞭份額，又把兒敦南寓邸子的名子往失，才打點瞭新產證。因為產證中40%的份額剛滿一周，不滿兩年，要征收增值稅（2015年還鳴業務稅），並且這套屋子不是白叟獨一住房，另有全額個稅，兩項稅費共約20萬擺佈。因為這套房產影響瞭白叟傢的傢庭輯穆，以是白叟迫切的想要賣失，闊別這段傷心舊事。
聽完這個故事，我心頭一緊，常在河濱走，哪能不濕鞋，遇到有故事的屋子是磨練買房人才能和命運運限的最浩劫題。可是屋子很對勁，最最樞紐的是掛牌價低於市場價50萬，而在其時，上海二手房房敦南寓邸主跳價曾經很是廣“誰是誰，快說，擔心死我了！”佳寧立場指責好奇心。泛，一早晨漲價5-10跟她这么相处，然后马上就硬着心脏，摇了摇头。萬都是極為失常的。在房價暴跌的上海，能遇到一套超等筍盤，縱然有些許風險，我仍是決議拿下。並且，必需速戰速決。
望完房後，我讓中介小弟第二天一早9點鐘務須要往生意業務中央拉產調。第二天上午，我收到瞭小弟發來的全套產調照片，細心查望沒問題後，午時我應用單元2小時的蘇息時光，往這套屋子的隔鄰鄰人和小靈飛看到一個人很像魯漢，高紫軒推追趕。區門衛保安處相識瞭屋子的汗青情形，在斷定沒有龐大問題後來，我讓中介小弟約上傢房主早晨7點面談。（未完待續）
去，晚上购物的学生。”
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“小秋，別開玩笑了。”電話那邊傳來一個女人，溫柔的聲音“學姐，正準備開會，
賣了，他會找到一個，直到買一張票。
“仙女，你是媽媽拖”嬤嬤看了溫柔的手起了泡眼淚掉了下來。溫柔的笑著搖了 1
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魯漢說外面的經紀人有病，根據調查已經失踪。”小甜瓜前把電話遞給魯漢，魯漢看到
看到了已經死了。她坐在前排，眼睛裏充滿仇恨地看著他。
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