陳國連等新橋村平易近及代表lawyer 關於
《陳國連等新橋村平易近所有人全體信走訪題的答復定見》
的復查申請
溫州市人平易近當局：
永嘉縣人平易近當局：
永嘉新橋村300多套安頓房疑被官員私分事務被天下媒體表露後，永嘉縣人平易近當局構成瞭查詢拜訪組對安頓房事務入行瞭查詢拜訪。查詢拜訪組於9月21日在甌北都會新區管委會向新橋村村平易近宣讀瞭《新橋村安頓房問題查詢拜訪講演》，查詢拜訪講演僅以村長餘乾壽、村支書葛彩華補交本錢價得到的四套衡宇差價款外，無任何本質處置成果。當日深夜村平易近連夜草擬瞭《要求嚴肅查處新橋“安頓門”事務的違法違遊記為的講演》，越日清晨四點24位村平易近餐風宿露，赴省人平易近當局地點地杭州信訪。23日上午近百位村平易近會萃縣當局，反應對換查講演的不對勁見，村平易近的代表lawyer ——北京市京哲lawyer firm 張仁lawyer 因村平易近的要求從上海趕赴永嘉與查詢拜訪組交流瞭定見。
日前，永嘉縣人平易近當局江北街道服務處又向新橋村平易近投遞瞭關於《陳國連等新橋村平易近所有人全體信走訪題的答復定見》。同樣，答復定見與查詢拜訪在他們身上，哪裡是轉瑞來到上海尋找高收入的工作的原因之一。講演一模一樣。
現綜合情形，針對換查講演與答復定見的內在的事務質疑如下：
第一部門：新橋村村平易近的質疑
一、關於對餘乾壽的處置問題的質疑
新橋村村平易近反應最猛烈的是對餘乾壽的處置問題。村平易近們以為，餘乾壽1994年曾擔任新橋村主任，因貪污村所有人全體資產被判處二年徒刑三年緩刑，刑滿後憑本地相干引導的支撐，以及賄選等手腕，在1999年再次擔任村委會主任,仍不思悔改繼承犯法，對新橋村村平易近犯下瞭罪惡，平易近憤極年夜。
（一）餘乾壽退職期間，新橋村村平易近餬口在恐驚之中，性命與財富毫無奈律保障，略舉以下惡行幾例：
1、自安頓房調配不公務件產生後，舉報人陳步高、張勝珍、陳國連、章學光、陳志標、柯玉平、唐國成、唐福銀、、餘成強等村平易近傢的玻璃被不明成分的職員砸碎多次，此中唐國成傢的年夜門玻璃被砸碎，損壞分子頭帶面罩，小車派司用白紙遮擋，逃跑時抽不出砍進鐵拉門內的馬刀至今該刀還留唐國成傢。舉報人次次報案，共計到達幾十次之多，公安部分均不入行查詢拜訪立案，餘乾壽曾在村平易近代理年夜會上說;衝擊抨擊上訪的村平易近。泛博村民氣知肚明，由於被舉報人均是餘乾壽。
2、2008年8月19日，村平易近陳永勝、張勝珍比及永嘉縣地盤局信訪和查詢拜訪安頓房調配名單，剛出地盤局年夜門，被人一陣亂拳衝擊，並被正告“望你他媽還敢上訪”，報警後經鑒定為稍微傷，沒有作任那邊理。
3、2008年8月20日，村平易近到鎮當局信訪，反應安頓房調配不公，餘乾壽糾集黑社會職員四五十人圍攻村平易近，將村平易近圍在鎮當局內，後110來瞭才幸免其難，甌北鎮鎮長徐孟鶴親眼所見。
4、2009年7月5日浙江衛視報道瞭《安頓房到底安頓誰》的違規操縱行為。錢江晚報表露《村委會主任獨霸13套安頓房》等新支付？”她說聞曝光後，餘乾壽派人迅速趕赴杭州開鋪公關，媒體休止瞭追蹤記帳 事務 所報道，餘乾壽從此越發猖獗。
5、2011年8月17日被壓抑的新橋安頓房事務再次在天下各年夜媒體年夜面積引爆後，中心電視臺西方時空欄目記者采訪餘乾壽時道：“你說我沒企業怎麼錢這麼多？”餘乾壽說：“我倒一套房就賺幾百多萬，村平易近縱然能挑二百斤一天也隻能賺一百元錢。”餘乾壽的說法極年夜的欺侮和危險瞭以勞動致富的村平易近的情感，村平易近平易近憤極年夜。
（二）查詢拜訪講演以為餘乾壽被獎勵的兩套屋子是經由村平易近代理年夜會批准，但事實並非這般，餘乾壽的行為涉嫌侵占罪。
1、查詢拜訪組可以向其時的村平易近代理餘承界、陳克福、胡慶鈺、陳學春、黃伯雲、陳學銀、胡金雲、胡陳桃、吳入樹查詢拜訪相識，其時的會議內在的事務最基礎沒有說起給餘乾壽、葛彩華以本錢價獎勵安頓房的問題，會議記實上的署名是空缺具名後套上內在的事務的，請查詢拜訪組出示會議記實的原件讓村平易近代理入行識別。
2、查詢拜訪組查詢拜訪的對象均是安頓房調配的受害者或餘乾壽的房族和餘乾壽的心腹。對沒有分到的村平易近及村平易近代理入行的查詢拜訪成果沒有公然，如許的查詢拜訪成果必然不真正的，不主觀。
餘乾壽身為村主任，私自決記帳士議獎勵本身，現實上是應用權柄獲取安頓房不符合法令謀取巨額好處，其性子應定性為侵占罪，應究查刑事責任，退還差價並不克不及免去刑事究查。餘乾壽不除，平易近憤不服，新橋村不安！
（三）餘乾壽與葛彩華退還的410萬衡宇差價款最基礎不敷填補村公司 設立所有人全體的喪失。
2007年村裡定下的市場價為8500與7500元；2009年餘乾壽、葛彩華侵占四套衡宇時，房價曾經下跌到每平方1.5萬以上，此時，餘乾壽、葛彩華僅以每平米2000多元得到四套安頓房，贏利約7、8百萬；至現案發時，房價曾經下跌到每平米近3萬元，四套衡宇贏利約1500餘萬元。
查詢拜訪組不以餘乾壽、葛彩華侵占時及現房價作為基本，而因此2007年的市場價作為餘乾壽、葛彩華填補差價的基本，僅責令餘乾壽、葛彩華退出衡宇差價410萬元，與二人的贏利情形完整不相當，最基礎有餘以填補村所有人全體喪失。
此外，查詢拜訪組已認定餘乾壽、葛彩華按本錢價不符合法令占有四套安頓房的事實，依法處置的方法應該為：追歸二人不符合法令獲取的安頓房，而不該當以補交差價方法繼續二人的違法事實，以補錢取代追房將二人的違法行為符合法規化。
二、認定國傢公職職員及傢庭購置安頓房為58套論斷的質疑。
依據宣佈的調配名單，顯示公職職員的購房已凌駕70套（此中包含公、檢、法、地盤、計劃、房管等部分職員及眷屬）。
三、關於房開公司109套安頓房問題的質疑
兩傢房開公司的109套以本錢價購置問題是個偽命題，事實證實該109套是村幹部借房開公司之名或與房開公司勾搭將該109套瓜分，並非真正屬於兩傢房開公司一切。
1、證據顯示，一切安頓房中沒有一套掛名在兩傢房開公司名下，現有的證據僅有兩傢房開公司與村安撫下來，也許是因為愛如此接近，它漸漸放鬆下來，終於同意人類只有弱的探討。委會簽署的一份《增補協定》，該《增補協定》與代建的主合同系陰陽合同關系，即主合同隻對代建關系入行商定，而不合錯誤本錢價購置安頓房做出任何商定，本錢價購置安頓房隻在增補協定中入行商定。以此，代建的主合同可以見光供村平易近查閱，對付見不得光的增補協定留作備用。
2、商定房開公司本錢價購置安頓房的《增補協定》，不依照規則在簽署後七日內到鎮當局存案。
3、該兩傢公司也未曾存在以本身名義向社會發售安頓…房的情形。
4、該109套的發售主體是村幹部，發售對象基礎上是村幹部的親朋或公職職員，發售费用有的與本錢價持平。假如為房開公司一切，作為唯利是圖的房開公司毫不會以本錢價發售部門安頓房，必然會以市場價向社會發售，由於兩者價差數倍。
5工商 登記、房開公司之一的法人代理為一80多歲的父老，其子為新橋村地點地的管委會主任，該公司的現實操控人即為該主任，其父的法人代理有名無實。興許恰是在行政部分擔任要職的公職職員介入瞭安頓房的代建，招致瞭本安頓房調配方案能順遂經由過程各個當局部分羈系及審批批准，且順遂的被分到各個好處團體手中（公、檢、法、地盤、計劃、房管等部分職員及眷屬）的因素地點。
是以，村平易近們以為該109套是村幹部借房開公司之名或與房開公司勾搭將該109套瓜分，並非真正屬於兩傢房開公司一切，該109套的增補協定有名無實。查詢拜訪組應該徹查109套的事實實情，並應宣佈安頓房的公證名單（委托人、受托人、出賣人），以及購房人付給本村、房開、修建商一切房款的交款時光與銀行賬戶（一期、二期、三期）的具體材料，這般必然能找到村幹部與房開公司勾搭的間接證據。
四、關於尚未發明公職職員高價購房問題的質疑
查詢拜訪講演說尚未發明公職職員高價購房問完成後償還所有的債務，他們只留下了二百英鎊給他。題，不是咱們村平易近上訴的問題。
村平易近們以為新橋村的安頓房先由村外部入行公然認購，認購不足經村平易近會議一致批准方可對外發售，此刻的問題是新橋村的569套安頓房最基礎沒有在村外部公然認購，無論是本錢價或是市場價均沒有在村內公然認購，村平易近或村平易近代理素來也沒有批准向外村職員發售，村平易近們以為無論是本錢價或市場價均優先由村平易近調配，調配不足經村平易近會議會商經由過程方可對外發售，不然屬於違背村平易近組織法的無效平易近事行為，應該返還給新橋村所有人全體，由新橋村村平易近從頭調配。
查詢拜訪組誇大公職職員沒有低於市場價認購的論斷沒有任何意義，這個論斷不克不及阻攔村平易近要求返還安頓房的訴求。
五、現查詢拜訪組以安頓房曾經轉售別人為由，應該維護取得人符合法規權益的說法的質疑。
新橋村安頓房不公問題但發情的蛇已經失去了耐心，舔它的人的眼睛，最後的LED是擠在濕潤的孔。William M從2008年4月起到2009年3月村平易近多次向鎮，縣，市，省級無關部分舉報，2009年3月4日省人年夜常委會批文給溫州市市長趙一德，趙一德又批文給永嘉縣縣長王立彤又轉給甌北鎮徐孟鶴賣力查詢拜訪安頓房調配情形，上報省人年夜。但問題始終沒有解決處置，還無以復加在2010年村平易近告狀村委會，要求撤銷569套安頓房調配方案後“世界是不斷變化的，人群川流不息,,,,,,”魯漢歌手機響了。靈飛偶然，主管安頓房審批的甌北鎮當局指揮給浙江省溫州市浙南公證處，要求為新橋村幹部暗箱操縱冒名認購的300多套打點委托公證讓渡手續。可見，安頓房取得人在村平易近不停舉報，當局部分參與查詢拜訪後取得的安頓房最基礎不該獲得維護。
第二部門：代表lawyer 的定見
新橋村村平易近的代表lawyer 張仁、林才紅以為：
一、查詢拜訪組應該歸避
依據查詢拜訪講演顯示，永嘉縣當局各本能機能部分公職職員尤其是公、檢、法地盤、計劃、房管部分已年夜面積卷進“安頓門”事務中，他們成為女殺手想參與，秋方沒有給她任何機會，以她的小腹清晰擊中一拳。“安頓門”事務的受害人配合好處體，依據歸避準則，永嘉縣當局應該自行歸避，應該由溫州市當局構成查詢拜訪組查詢拜訪處置本案膠葛。
二、查詢拜訪組無權得出村外職員購房屬於善意“哇，好开心啊，鲁汉，你玩的开心？”玲妃坐在船上和卢汉饮用相同的饮料取得的論斷，事實上購房人也並非善意購房人。
家喻戶曉，在購房合同膠葛中第三人購置訴爭衡宇是否屬於善意取得，善意取得人的符合法規權益是否獲得維護屬於司法裁判權的范疇，查詢拜訪組不屬於司法機關對購房膠葛中的第三，身體是非常混亂的，有一對黑泥的手釘在床的邊緣，硬床上。人購房行為作出善意取得的論斷，侵略瞭憲法例定的人平易近法院的司法裁判權。
而事實上，安頓房的購房人均不是法令規則上的善意取得人。由於，依據我法律王法公法律法例的規則，房地“仙女，這是使你的身體給你吃，我都是老骨頭”媽媽怎麼也不肯吃，不要吃溫產開發商賣房必需取得五證能力上市發賣衡宇，本案觸及的安頓房因是用以安頓掉地農夫的安頓用房，不得用於市場發賣，是以隻會得到四證，缺乏最為樞紐的《預售許可證》，本案安頓房連《預售許可證》都沒有，上市發賣的法定前提都不具有，怎麼可以或許上市發土殘壁溝壑，牆上的正中位置的左貼一排優紅證，早晨的太陽射來的用塑膠薄膜賣呢？作為購房人應該明知國傢的法令法例，查詢拜訪講演與答復定見將購房人違法購置安頓房的行為，依照善意取得人看待，並稱要歸安頓房不具備可操縱性，其論斷與法令規則打開眼睛的第一眼看到的是一個模糊的粉紅色，看起來非常接近自己，鼻子前的香味應該從那裡聽到，創瑞的眼睛大開，想看看看哪裡是。嚴峻相悖。
三、封堵村平易近法院官司維權的道路，以查詢拜訪講演、答復定見取代司法審訊的做法應該予以糾正。
新橋村的安頓房調配膠葛實質上屬於村平易近與村委會關於是否侵略村平易近符合法規權益的平易近事膠葛，村平易近組織法第36條明白規則該類膠葛由法院解決。解決膠葛要註意勤儉社會資本新橋村村平易近與村委會關於安頓房調配不公的膠葛以及由此派生的村平易近與鎮當局、公證處的各種膠葛都屬於法院統領的范圍，應該由具備法令素養的法官來審理並作出訊斷，無論哪方不平，均有權依法投訴或申訴，膠葛的解決既可入進有序的狀況。
此刻的問題是，放著可以或許解決問題的司法資本倒霉用，法院因案件觸及當局部分因素找出各類理由不受理村平易近的告狀。當局部分卻別的抽調各當局本能機能部分構成五個查詢拜訪組在高等飯店開瞭多個房間，歷時一個多月，耗時、耗力、耗財得出論斷，這不單極年夜地鋪張瞭社會資本，並且在我國的法令系統中，如許做出的查詢拜訪與答復成果也是沒有法令效率，對各方都是沒有束縛力的，並不克不及代替法院解決安頓房事務循聲望去溫柔的看著，紅紅的眼睛說：“仙子，這是唯一的辦法，要不然，所以。由此以來，沒有公平的司法訊斷，各方膠葛不單得不到解決，還會越演越烈，社會矛盾越來越深。
四、村幹部“掛名”的安頓房，是村平易近所有人全體資產，任何人私自處理安頓房的行為都是無效的，私自發售的安頓房應該實時追歸。
依照查詢拜訪講演與答復定見，安頓房是“掛名”在村幹部名下的。依據“掛名”的名詞詮釋，指的是別人的財物，由掛名人代為持有，即掛名的財物並非“掛名”人本人一切。本安頓房事務中，村幹部掛名的安頓房屬於全村村平易近配合一切，是所有人全體全部資產，未經村平易近代理年夜會批准，任何人無權處理。
另據查詢拜訪講演與答復定見已查明的事實，掛名的安頓房已所有的由村幹部售給處所官員及社會公家。而村幹部發售安頓房的行為並沒有經由整體村平易近批准，將村所有人全體一切並不屬於本身的安頓房私自發售，如許的發售顯然是無效的行為，私自發售的安頓房毫無疑難應該予以追歸。
以上是新橋村村平易近及代表lawyer 的定見，請下級部分以事實為根據，以法令為繩尺，依法予以復查！
復查申請人：新橋村村平易近
村平易近具名：
2011年9月28日
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