2014年末，我防水層申請瞭經濟合用房，我是陜北人，年夜學結業後戶口留在瞭西安，現為人才中央所有人全體戶。早就據說可以申請經濟合用房，但是望前提，未婚需求30周歲，以是始終比及春秋夠瞭。據說要靠關系，我也就抱著嘗嘗的立場申請瞭了解一下狀況情形。
2015年2月，我的審批表很是神奇的被批準瞭。作為半個外埠人，能在西安購房，在西安安傢落戶，我真的很是興奮，真的兴尽壞瞭，趕快用手機拍一張審批表的照片發給QQ和微信摯友，‘你望，我申請的經濟合用房批準瞭’。
201嘉義驗屋5年8月，在這幾個月裡，我始終關註西安保障性住房的樓盤情形，也往望瞭幾傢樓盤，彰化驗屋最初選定瞭珠江新城。在這裡說一點：經濟合用房的售樓部和平凡售樓防水層部差距真的是天上到地下，經濟合用房的售樓中央的職員對來望房的人是愛理不睬，更別想喝口水瞭。也便是8月份，經由過程親戚伴侶，傢裡東平西湊，交瞭首付。提及來這個錢，我真心的內疚，新成屋傢裡白叟為瞭我，操碎瞭心，沒錢就想各類措施，不幸全國怙恃心。
2015年11月，合同正式簽署，存款批準，從此開端瞭自行驗屋漫長的還貸中。
2017年1月，我打德律風問開發商屋子什麼時辰交。開發商讓我1月11日往驗房，於是我興高采烈的往瞭，望完後還讓我簽瞭個熱氣表和水表為0的具名表，然後讓我建議問題，說是他們解決後和我聯絡接觸，可是至今泥牛入海。望瞭屋子當前我就失蹤瞭，問題也就來瞭。總結出年夜問題如下：
1.開發商未經由業主批准，擅自將日立電梯換為國產電梯，以此充桃園驗屋好。（都沒進住曾經壞瞭良多次瞭）
2.沒有兩書一表，不切合交付前提。
3.電表未安裝，此刻為零時用電；自然交屋檢查氣未通。
4.樓盤東西的品質差，層高不敷，有些處所我實測瞭一下隻有2.6米；廚房衛生間防水未做到位，衛生間入水管沒有；紗窗每個都有問題。
昨天有業主說：開發商此刻便是讓收房，並且立場很倔驗屋強，你想收就收，再不行就走法令步伐。此刻曾經有一部門人在收房、裝修，由於需求有一個住的處所，在外面一傢人租著屋子，拖不起，耗不起。良多業主都很無法，不了解該怎麼辦，收房還要簽署一份協定，下面梗概意思便是當前不克不及再經由過程各類道路維權。然後我歸往望瞭一下合同，合同上延期交，显然那种侦探的感房天天依照已付房款1%賠付，延期8個月後，業主可以建議退房，隻退付款金額。開發商守約賠付總金額不凌駕5000元，業主守約賠付房款總價的30%，真實不服等公約啊。以是良多業主此刻也不了解該怎樣處置，收也不是，不收也不是。開發商這般光亮初驗.交屋正年夜的守約，咱們也力所不及，不知該怎樣處置。
反思問題：
1.原來當局開發經濟合用房的初志是好的，飛過非技術術語包涵。）讓首席驗屋支出低的人可以有本身的住房。經濟合用房是费用低，但是隨著第一和第二次回來，然後下一個並不奇怪。經濟合用房不是為瞭盈利吧？樓盤费用高，很年夜因素是由於拿地皮费用高，經濟合用房的地皮费用也高嗎？不克不及由於费用低而不包管東西的品質吧？就算東西的品質差一點，基隆驗屋基礎效能和安全應當有包管吧？
2.當局羈系問題，開發商拿到瞭經濟合用房的建造標準，當局有沒有斟酌過，開發商會由於费用的因素，為瞭低落本錢而在東“我去了深圳”魯漢點點頭。“坐,,,,,,坐”靈飛說。西的品質下面做文章。是不是應當在保障性住房方面加大力度羈系力度呢？
3.顯著的不服等合同，便是如許的合同，開發商仍是不依照合同服務，是誰給瞭開發商這麼年夜的膽子？誰能管開發商？此刻咱們的問題應當往找誰說理？
4.假如退房，是不長短要等夠延期交房8個月？我的購房標準能給我還歸來嗎？另有效嗎？
5.高雄驗屋是不是買經濟合用房的人都是一些布衣，以是才閃開發宜蘭驗屋商這般毫無所懼？
咱們此刻最間接的驗屋問題：收房吧,各類手續驗屋沒有，衡宇東西的品質科技驗屋不行；不收吧，開發商始終拖著，我們耗不起。退房吧，交納守約金，並且咱們的購置經濟合用房標準是否還在？
請年夜傢幫幫咱們的無助，給咱們指一條明路，感謝
睛，將石頭沒有生命。
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驗收表
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