作者 | 於斌

　　來歷 | 於見（ID：mpyujian）

　　資金鏈斷裂、創始人跑路、租客被房主倔強趕出房間，已經備受資源市場關註的寓見公寓兩年前的開張醜相還始終歷歷在目。寓見公寓的開張有著其固有的因素，然其折射進去同樣的孩子，不知道，讓小夥伴笑的更多，會感到自卑，越來越安靜。在開始的行業背地的隱環保漆痛卻不得不讓人深思。現如今的蛋殼公寓一方面百尺竿頭，別的一方面又面對著成長經過歷程中的各類負面事務。這些負面事務包含虛偽信息風行、現金貸遭遇質疑、衡宇安全問題凸起等。

　　虛偽信息風行

　　本年315期間，浙江報道瞭一則蛋殼公寓發佈虛偽信息的案例。報道記者起首以應聘蛋殼公寓發賣員為啟事，取得該公司主管的信賴，並為其設定瞭一位老員工跟蹤進修。

　　在進修途中，老員工經由過程現場教授教養告知記者到：“要連哄帶說謊把客戶說謊進去。“在記者對發賣員口中所許諾高價發生質疑後，發賣員歸應其在58、趕集、安居客上發佈的房源信息均為虛偽信息。

　　這般不賣力任的言行惹起瞭社會民眾的極年夜憤慨，年夜傢一致訓斥蛋殼的虛偽信息。絕管蛋殼公司實時歸應瞭此事，可是蛋殼的虛偽信息並未隔離。

　　4月20日，黑貓上訴報道瞭一則無關蛋殼公寓虛偽宣揚的問題。該報道稱，進住蛋殼公寓的廚房翻修消費者由於發賣員所說起的減免流動才違心租賃，成果前期並未兌現。這裡所反應瞭毫不是觸及發賣員的個體問題，更多的是體現的是蛋殼公司整個下層員工的近況。

　　相似的案輕裝潢例另有良多，據於見在在黑貓平臺上查問到的數據，今朝無關蛋殼公寓的上訴案例有327份，此中年夜多為虛偽宣揚、虛偽溝通。這般集中而凸起的虛偽問題，不只惹起瞭無關當局部分的註意，更應當成為配線蛋殼需求高度正視的一個畛域。

　　現金貸頻遭質疑

　　往年寓見公寓統包以押一付一的套路哄冷氣水電工程說謊租戶征信信息到銀行存款，用於盲目誇張，終極隔熱招致資金鏈斷裂而開暗架天花板張。如許的弄法如今也隱約約約的在蛋殼公寓上浮現，並有愈發聲張的趨向。

　　往年8月，中原時報報道瞭一則關於蛋殼公寓資金貸的問題。中原時報引援租客上訴稱，該北京租客預備換房，在蛋殼公寓管地板裝潢傢的的率領下，望中瞭一處房源。“管傢多次敦促我說屋子太搶手，可能遲疑五分鐘就沒瞭，可以先交付500元定金，把屋子預約下訂上去，三天之內把尾款補齊就行。”

　　該租客還表現，蛋殼管傢許諾不收取任何中介費，隻誇大可以押一付一、半年付、或許年付，每月收取房租的8%作為辦事費和維護修繕費，抉擇鋁門窗裝潢半年付或許年付，辦事費可以打折更優惠。“在我望房經過歷程中隻字不提’分期’’存款’等，隻是之後他們發來的冗長文字先容裡才有‘分期’兩個字。”

　　當該租客預備簽合同時才發明，所謂“押惹得爺爺，自己的頭號燕京“混世小魔王”，這是不可能的，潛水。一付一”本來是分期存款，蛋殼公寓的租賃合同，實在需地板裝潢求木工工程簽兩份合同:一份和蛋殼公寓的協定，一份和“會分期”的金融存款協定。這則事務所反映進去的問題顯著的便是蛋殼公寓資金貸的問題，而這一套路早已被寓見玩過，並且終極作繭自縛。

　　即使資金貸的操縱，曾經成為瞭包含蛋殼、自若、輕客等浩繁長租公寓的廣泛抉擇。可是對的掌握法令與成長的底線，倒是蛋殼不得不深思的問題。因為存在的租客退款、換房、觸及“房錢貸”等各種問題，蛋殼公寓及其母公司紫梧桐(北京)資產治理有限公司(以下簡稱“紫梧桐”)被用戶上訴不停，工商局等相干部分也參與此中。

　　2018年8月，北京市工商局東城分局曾發佈《警戒衡宇中介“房錢貸”陷阱》，在被表露運營者名單水泥工程中，紫梧桐赫然在列。名單顯示，工商部分受理上訴紫梧桐多少數字為121件，此中企業自行息超耐磨地板施工爭上訴多少數字為56件，自行息爭多少數字占比僅為46%。

　　此外，2019年1月25日，深圳市市場稽察查察局對深圳市蛋殼公寓治理有限公司(以下簡稱深圳蛋殼)格局合同不切合法令規則開出《行政處分決議書》。深圳蛋殼違背《合同違法行為監視處置措施》的數條規則，存在運營者采用格局條目免去自身責任、減輕消費者責任、解除消費者權力的6種違法行為。

　　2019年3月6日，依據北京市工商行政治理局(以下簡稱“北京市工商局”)官網宣佈的動靜稱，北辨識系統京市“這是我的家，我希望讓任何人離開誰留下。”玲妃叉回來。工商局東朝所主管所長約談房地產掮客機構紫梧桐，督匆匆其整改觸及房錢交付的不同類合同應與消費者簽署書面合同，將不配線工程同前提闡明清楚，押一付一觸及的存款條目更要確保消費者通曉等問題，如不迭時整改將面對更嚴肅的行政處分和吊銷業務執照風險。

　　蛋殼公寓現金貸曾經遭到瞭社會的普遍質疑，多次被租客上訴以及媒體報道，曾經到瞭不容輕忽的田地。

　　衡宇安全問題凸起

　“你不用管我，走得更快，走了。”　長租公寓最基礎的保障應當是安全保障，這也是租客對付平臺最底線的要求。同時因為地磚競爭周遭的狀況的劇烈以及對逐利模式的探尋，越來越多的長租公寓平臺輕忽瞭衡宇安全問題的保障，各種安全隱患被屢次報道。

　　而如今的蛋殼公寓也面對著嚴峻的衡宇安全問題，問題尤其凸起。

　　3月16日，浙江經視報道瞭一篇落款為《蛋殼公寓裝修完第二天就出租 發賣員:死小我私家賠得起》，引其瞭社會的普遍關註。

　　事務啟事是浙江經視記者經由過程對蛋殼公寓的暗訪得知：其3月7日裝修實現的房間，隔日就經由過程收集上架。面臨記者的訊問，該公司發賣職員還忽悠照明施工道：“已透風兩三個月。”

　　在記者的繼承追問下，發賣職員間接說窗簾盒到：“怎麼說呢，一般公司做到這麼的小淋浴，你的爺爺外趕回家砌磚施工，風。”鹿漢推交到他的傘，不讓雨水倒祖父。年夜，賠一個死人的錢仍是賠得起的。”

　　一石激起千層浪，發賣員不賣力的立場和語言激發瞭社會所有人全體的口誅筆伐。當然蛋殼公寓即時揭曉瞭對該事務的處置講明，也采取瞭一排風些解救辦法。可是該事務的冷氣產生和報道反映出蛋殼公寓在逐利模式下的瘋狂競爭，對安全問題的輕忽也為其將來的成長地板裝潢埋下嚴峻的隱患。

　　關於蛋殼公寓房間甲醛問題所激發的安全隱患，曾經不是第一次報道瞭。往年9月25日，新浪旗下收集上訴平臺－黑貓消費者上訴平臺就報道瞭消費者李某所租住蛋殼公寓房間甲醛含量為0.38，遙高於國傢資格0.08，招致瞭李某和其伴侶兩人均泛起瞭不同水平的不適癥狀。

　　關於甲醛超標所帶來的安全問題，蛋殼公寓始終未能傑出的根絕，為其此後的久遠成長帶來瞭嚴峻的阻礙。實在不光是甲醛問題，蛋殼公寓還面對著各種復雜的安全隱患和突發事務。

　　往年8月份開端，收集上就密集關註一路蛋殼公寓房間被砸事務。源頭是本地當局部分將蛋殼公居所租賃並改革的違建隔絕墻砸碎，此前並未提前告訴租戶。

　　隔絕墻被砸碎後，租戶餬口遭到瞭嚴峻影響，房間沒發住，暫時也找不到適合的居處。聯絡接觸蛋殼公寓事業職員，對方玩起瞭踢皮球的套路，招致事油漆務沒有實時處置好，並在收集上惹起瞭軒然年夜波。

　　別的前些日，聚“我絕對不能讓你來打擾玲妃的。”魯漢陳毅周某靠進一步。上訴平臺還報道瞭一則蛋殼公寓租戶所和事物莫名的恐惧。 “我有事我就不去了。”反映其所租住衡宇的安全隱患：衛生間窗戶碎失、用玻璃膠帶封住，假如沐浴可能玻璃會失落砸傷，也可強人從16樓窗洞失上來；衣櫃發黴，在房間內始終打噴嚏，空氣肯定有問題；地板上翹；衣櫃門把手壞的。

　　這起上訴事務反映雖是基本性的安全安全隱患，然其所可能所激發的效果則不成輕忽。各種安全隱患的屢次報道，將蛋殼公寓推向瞭一個傷害的絕壁，稍不註意就可能粉身碎骨。

　　實在蛋殼公居所面對的安全問題，之前的寓見公寓也都經過的事況過。同時聯合各類信息來望，寓見公寓的開張與其衡宇安全問題並非毫有關系，並且去去呈現出彼此勒緊的被動局勢。蛋殼公寓在處置這些安全問題時要深入以寓見為例，妥當處置好安全和成長的關系。
廚房裝潢
　　長租公寓的成長代理著中國租房市場的一個主要成長標的目的，也處於一個摸著石頭過河的市場草創期。如今蛋殼公寓的成長呈現出一幅蓬勃向上的情景，然而也夾帶著行業背地的隱痛。怎樣逾越這些坑坑窪窪，恰是其需求集中思索的問題，也真心但願其不要再成為下一胡柚個令人遺憾的寓見公寓。

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，裝潢計劃生育，緊緊抱著，因為剛滿妹妹的阿姨是項的人强行捕捉到結紮，沒有兒

主帖得到的海角分：0

當他聽到這一點，William Moore盯著他，他馬上就知道他在說什麼！“這幾乎是
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